律师你好，新买的房验收时天花出现四条裂缝，经和开发商反应以修补好，但考虑到天花板的抗震能力，修补后一定减弱，不安全，提心吊胆。先我们提出退房开发商不答应，说房屋质量没问题，开裂是通病。开发商答应赔偿，但才几干元，欲知赔偿款依据在哪，能赔多少？

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