有一家房地产企业原来注册名称是实业有限公司，在98年企业成立集团有限公司，其最大的股东是这家实业公司，占比92.5%，并在银行办理了房产抵押手续，后来实业公司已经注销，公章也吊销了，目前该笔贷款到期了，企业要求展期，办理抵押是否有效？

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