我与开发商签订了合同，购房时按建筑面积签的，但是现在开发商让换合同否则不能办房产证，换的合同中房位号变了，但是他们告诉我还是那个位置，市房产局的给编的号，可是合同的建筑面积小了，我要求退钱，开发商说套内面积没小不予退款，请问我应该怎么办？

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