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男女双方打算离婚。当前情况如下： 1．男方婚前独立按揭购买房产A，房产证署男方名，房产价值50万。双方结婚时房产价值80万，当前房产价值150万。 2．男女婚后共同还贷共30万，其中25万本金，5万利息，目前还剩余10万银行贷款未偿还。 3．婚内双方共同借款 130万，购得另一处房产B，房产证署女方名，价值170万，借款尚未偿还。 4．目前共有家庭存款20万，价值3万轿车一辆。 5．男方月收入8千元，女方月收入5千元。 6．双方育有一4岁男孩。 7．双方无过错。请问， 1．如果依法分割房产及债务，具体应如何划分？ 2．如果子女随女方生活，男方应每月给付多少抚养费为宜？

离婚 2013-12-29 19:31 人浏览

共7位律师解答

1、婚前签订房屋买卖合同，并支付首付，婚扣共同还贷的，该房屋为男方婚前个人财产，但婚后共同还贷及相应财产增值部分为夫妻共同债务，原则上平均分割；2、未偿还的贷款由房屋所有权人继续偿还；3、另一处房产为夫妻共同财产，原则上平均分割，所借款项为共同债务，应由共同偿还；4、双方共同存款20万及3万元轿车应为夫妻共同财产，原则上平均分割；5、如孩子的抚养权无法达成协议，应从有利于孩子成长的原则判决。不直接抚养孩子的一方应支付抚养费，根据孩子的实际需要，及父母的经济能力及当地的经济水平综合判断。一般是工资的20%-30。

刘晓宁律师

2013-12-27 12:05
可以协商处理

徐飞律师认证

2013-12-27 12:20

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周政民律师

2013-12-29 19:31
如你所述，该房屋为男方婚前个人财产，但婚后共同还贷及相应财产增值部分为夫妻共同债务，原则上平均分割；未偿还的贷款由房屋所有权人继续偿还；另一处房产为夫妻共同财产，原则上平均分割，所借款项为共同债务，应由共同偿还；双方共同存款20万及3万元轿车应为夫妻共同财产，原则上平均分割；如孩子的抚养权无法达成协议，应从有利于孩子成长的原则判决。不直接抚养孩子的一方应支付抚养费，根据孩子的实际需要，及父母的经济能力及当地的经济水平综合判断。一般是工资的20%-30.建议和律师预约面谈。

赵海律师

2013-12-28 12:29
问题复杂，约见律师详谈

王强律师

2013-12-27 22:31
需要通话详谈。

臧宝喜律师

2013-12-27 11:18
房产A属于男方婚前个人财产，婚后共同还贷部门女方可以要求补偿，房子B属于共同财产，平均分割，共同债务共同偿还。共同存款、车主，平均分割。孩子一般会判给更有利于孩子健康成长一方抚养，另一方支付抚养费，一般按其固定收入的20－30%支付。

张俊杰律师

2013-12-27 10:04