您好！我是**的一位业主。当初合同约定13年11月30交房，可现在开发商仅仅只是打个电话告知要到14年4月30日交，没有任何的后续处理。请问，我们该如何维护自己的正当权益？（合同约定如推迟交的话，超30天可退房，如合同继续履行，则开发商需按日赔偿万分之一的违约金。）

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