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我现在要购买同事的二手房，但是这个同事离婚了，房子是他们的婚后财产，现在他们夫妻二人都同意将房子卖给我，我们在律师事务所签订的合同，但是没有盖律师事务所的公章，因为盖公章需要加收费用，一律师朋友告诉我们不盖章也起法律效应，所以就没盖。请问起法律效应吗？合同上是不是应该让他们夫妻二人都签字才合适？

其他 2020-03-14 23:42 人浏览

共7位律师解答

你好，如果内容合法，不盖公章也是有效的。

刘青芳律师认证

2014-01-02 13:17

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1、只要是婚内取得的财产，没有另行约定的，会认定为夫妻共同所有，离婚时可主张平均分割； 2、若能证明一方恶意转移财产，在离婚分割财产时，其会少分甚至不分； 3、若能证明另一方在婚姻中存在过错，比如外遇、家庭暴力等，在分割财产时可要求其少分，同时可向对方主张过错赔偿； 4、根据《婚姻法》的规定，孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则，两周岁以下的孩子应由母亲抚养；若孩子大于两周岁，则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准； 5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费，支付标准为其收入的20—30%。

平台特邀律师推荐

2020-03-14 23:42

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婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
1、婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
2、婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

平台法律顾问团队官方

2014-12-25 19:03

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1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。 2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。

法律快车咨询顾问

2014-01-17 03:23

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你好：按约定办理

赵波律师

2014-01-02 21:50
你好，双方签字，有效的。

梁静飞律师

2014-01-02 15:00
应当让夫妻都签字

郑瑞华律师

2014-01-02 13:09