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您好。请问外国人来上海买房子一次性付清，学要什么手续》他来上海结婚，找的是中国太太。太太是外地退休，没偶遇上海户口。谢谢。

其他 2014-01-17 08:38 人浏览

共10位律师解答

在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制，并持有效证明（境外机构应持我政府有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持其来境内工作、学习，经我方批准的证明，下同）到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。目前外籍人购房时除了国内人所需的材料外，还要提供以下材料：（一）身份证明：外国人提供护照和外国人居留证（无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本）（二）符合购房条件的材料： 1、非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明。（劳动合同或满一年的签证等） 2、购买一手商品房的，如果房产权利人是两人以上，要递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证（护照）复印件；涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》。 3、购买二手房的要提供：买卖合同公证书；涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》；《房屋评估报告》；《房地测绘证明》。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2014-01-04 20:44
在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制，并持有效证明（境外机构应持我政府有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持其来境内工作、学习，经我方批准的证明，下同）到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。目前外籍人购房时除了国内人所需的材料外，还要提供以下材料：（一）身份证明：外国人提供护照和外国人居留证（无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本）（二）符合购房条件的材料： 1、非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明。（劳动合同或满一年的签证等） 2、购买一手商品房的，如果房产权利人是两人以上，要递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证（护照）复印件；涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》。 3、购买二手房的要提供：买卖合同公证书；涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》；《房屋评估报告》；《房地测绘证明》。

张建生律师认证

2014-01-04 11:46

咨询我
建议到房屋交易中心咨询办理。

刘骏律师认证

2014-01-04 17:28

咨询我
具体可以咨询交易中心。。。

张辉律师认证

2014-01-04 12:27

咨询我
你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下。

邢伟华律师

2014-01-17 08:38
建议咨询房屋交易中心

周政民律师

2014-01-04 18:10
，您好，请到当地房产交易中心咨询

汪阳祥律师

2014-01-04 15:44
不能买，需要有社保，外籍需要常住一年以上。

周雪峰律师

2014-01-04 12:37
交易中心咨询，，

赵鸿杨律师

2014-01-04 11:14
你好，你的问题回复如下：具体可以咨询交易中心。

季桂凤律师

2014-01-04 11:09