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单位集资房能买吗合法吗

其他 2014-01-06 10:13 人浏览
共4位律师解答
  • 按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。如果购买，那么需要办理过户你才可成为产权人。而根据相关规定“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”只有产权过户了，才依法拥有该房屋产权，成为产权所有人。
    张尽安律师

    张尽安律师

    2014-01-05 19:44
  • 你好，先到房管局核实是否可以过户。
    刘青芳律师

    刘青芳律师认证

    2014-01-05 13:39

     咨询我
  • 你好，可以的，了解清楚。
    梁静飞律师

    梁静飞律师

    2014-01-06 10:13
  • 你好 可以买的 合同要签订好
    常会涛律师

    常会涛律师

    2014-01-05 11:40
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