我的哥哥结婚29年，有2个孩子都已经结婚，其中一个孩子1年前结婚就住在一起。10年前花5万买有房子，现估价20万，没产权证。购房时夫妻有约定有协议，购房款有女方筹集，产权归女方所有。现在他们要离婚，我哥哥还能平分房子吗？住在一起的孩子，有权分割一部分房子吗？
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