2002年由于事业单位效益不好，国家财政不给拨款，致使停业，但是有一个重要科室必须办公，事业单位停水停电，就用个人的房屋办公十年，一直没给房租款。（以前是单位没能力还，现在财政拨款了，有这个能力还款。）但是由于当年没有签租赁合同，因此单位抵赖不还款。个人该怎样维权？

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