2013年1月份，有一客户全额付款购买了我公司开发的一套商务楼，双方同时签署了认购协议，协议中约定了房屋的基本情况、付款情况、办理产权备案时间、交房日期以及逾期交房的违约责任等。 作为开发商，为了最大限度的维护公司利益，我公司在房管局备案合同后拟定了详尽的补充协议，补充协议中除了对交房日期、备案时间做了一定的修改外，还增加了许多细节条款。一年来客户迟迟不肯签订合同，理由是不能接受修改后的交房日期、备案时间以及增加的其他条款，客户认为我公司增加的违约条款不对等，对其限制太多，双方没能达成一致， 现在客户对我公司拟定的房屋买卖合同不满意，要求退房，让我公司支付其全额房款并支付银行同期贷款利率，请问这种要求合理吗？

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