一次性付款买新房，开发商只开了一张他们内部所说的税务发票，我们要他们尽早到房管局备案好尽快得到购房合同，但开发商说需要银行行长签字解压，因为他们的土地已经抵押，需要解压才能备案。请问这样属于正常吗？

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