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我家有三亩自己开荒的土地。有七亩承包责任田。私人企业占用，，要怎样赔偿，铁路占用私自开荒的三亩怎样补偿

征地补偿 2014-02-11 15:18 人浏览

共5位律师解答

你好，根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
希望以上解答能对你有所帮助。如征收补偿标准过低，可依法申请复议或诉讼来维权。

法律快车律师团队律师

2014-02-11 15:18
私人企业占用可以协商，铁路占用如果是国家征收，要看你私自开荒的具体情况。可来电详询。

赵健律师认证

2014-02-11 10:15

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开荒地协商补偿

高宏图律师认证

2014-02-10 20:59

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你说的情况是否属于土地征收，还是以租代征，铁路建设肯定是征收土地，补偿标准需要根据国务院区别低价及补偿方确定。

法律快车律师团队律师

2014-02-10 20:28
各地的政策不同。如果不能协商，可以聘请律师帮助。

李春兰律师

2014-02-10 14:52