我母亲,哥嫂同住一间12平米租赁房,房屋承租人是我哥哥.三人都是常住户口.母亲年事已高卧病在床多年,一直由我哥嫂照顾.一个月前哥哥胃出血,嫂嫂身体也不好.所以提出不能再照顾母亲了.(我家三兄妹,哥哥,弟弟和我)于是我弟弟提出由他夫妇来照顾母亲,但必须是在这间12平米的房子里.要求哥嫂搬出去,他们住进来.理由是这房子是母亲一个人的(哥哥当年上山下乡,在外地结婚.后回沪户口落在父母家),哥嫂是住在母亲家里.现在他们不能照顾母亲,理应搬出去,让小儿子一家搬进来与母同住,照顾母亲.我嫂子不同意搬出去,认为他们也有居住权.吵得很不开心.
请问这房子到底是属于母亲一人的,还是他们三人享有同等的居住权?这是我们家一直在争论的问题.另外,这样的情况该如何处理比较妥当?

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