我跟她2012年正月初8零结婚证，5月12号办酒席。2013年6月份由我父母出资购买了一套房子，共计38万，交了18万的首付，是我父母出的钱，本来我想写父母的名字，考虑到以后过户麻烦再加上写了我的名字就可以取公积金了，因此决定购房合同上写我的名字，签合同的时候售房部说结了婚的必须写夫妻两个人的名字，就签了我们两个人的名字，从2013年8月份开始还贷款，都是我还的（她没工作）。2013年12月生了个女儿，要到2014年12月份才能离婚，请问离婚的时候房产和债务怎么分割，谢谢！

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