去年花31000转让的门面，签了一年合同，今年房东说要无偿收回门面，自己经营。合同注明:如甲方收回门面自己经营，需提前三个月告之乙方。乙方不得提出任何费用说明。如不收回门面，在同等条件下乙方有优先租赁权。通过打官司我能不能要回转让费。

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