请问，我己前和前妻离婚一年多了，离婚协议书上写了两个小孩由她照顾，她不但没有照顾小孩，也没有一分生活费，但是，她背着我，又偷偷到学校见小孩，还有协议书上有一套住房給她，和收一间门面租金，但门现在还没有分下来，我要怎样才可以让她放弃对财产及子女探视权呢

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