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现在考虑买房，中介公司给我介绍了一个房子，这个房子的房产证写着是属于一家公司，这个房子是这个公司的一个客户刘XX因为还债而抵押给这个公司的，也办理了过户，但是，刘XX的户口一直没有迁出。如果我买这个房子，产权都可以过户，这没问题，现在我就担心里面伤存在的2个户口。我咨询几个问题：这个房子可以买吗？有何风险？刘XX的户口在里面，以后会不会有居住权？我迁入户口会不会受影响？

其他 2014-03-04 13:37 人浏览

共12位律师解答

房子买卖过户没问题；户口不迁出不享有居住权，但比较麻烦；建议先到派出所查清次房可否再新立户口后再决定是否购买。。建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

张辉律师认证

2014-03-03 16:25

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刘XX不会有居住权。不会的。

张向锋律师认证

2014-03-03 17:12

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可以买。将来可能存在麻烦。

张建生律师认证

2014-03-03 14:38

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主要就是，自己户口迁入及以后卖方都有麻烦

苏玉强律师

2014-03-04 13:37
房子买卖过户没问题；户口不迁出不享有居住权，但比较麻烦；建议先到派出所查清次房可否再新立户口后再决定是否购买。

【追问】谢谢您的回答。我想多问一下，如果真买了，可能会有什么麻烦？除了拆迁。这个房子不是老房子，拆迁的可能性很小。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2014-03-04 00:21
可以买的，会有麻烦的！

袁文祥律师

2014-03-03 17:11
户籍不影响你入住和入户籍的，但是如果你要卖出的话，你的相比其他没户籍的要难卖点，其实是没有法律上的影响的。

周雪峰律师

2014-03-03 14:43
您好，户口问题不能强制迁出，对将来可能会有麻烦。如需其他帮助，可免费电话咨询。

章康律师

2014-03-03 13:24
户口不能强制迁出，建议谨慎操作。

法律快车律师团队律师

2014-03-03 13:20
能买，但户口问题无法强行迁出，容易有麻烦

【追问】您好，我想多问一下，如果真买了，可能会有什么麻烦？除了拆迁。这个房子不是老房子，拆迁的可能性很小。

郑毅律师

2014-03-03 12:28
可以买。。。

赵鸿杨律师

2014-03-03 12:04
房子买卖过户没问题；户口不迁出不享有居住权，但比较麻烦；建议先到派出所查清次房可否再新立户口后再决定是否购买。

【追问】再问下，可能会有什么麻烦呢？

邴园庆律师

2014-03-03 11:58