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2013年5月份从别人手中租了一个商铺，转让费3万，有收条。现在生意不好，我也想转让，收3万，可是房东同意转让，但不让收转让费，这不是找茬吗。我们这个店一直是有转让费的。我能告这个房东吗？合同里是写：我们要转让要经过房东同意，我们现在经过他同意了。转让费合同里是写：我们要转让不能像房东收取转让费。我也不问房东要转让费，我是问下家要转让费。合情合理呀。我和房东是租赁关系，不欠他房租，不做违法的不就可以了。如果我可以向下架收取转让费，但是房东还是万般阻拦，那我可以告房东吗请各位律师帮我出出主意

其他 2014-03-09 19:28 人浏览

共6位律师解答

你好，你和下家自愿的基础上达成合同，该转让费不涉及房东的利益，根据协议房东无权阻拦。你可以和下家直接洽谈转让费问题。但是你无法以此为由告房东，否则房东可以根据协议不同意转让。

【追问】还是你说的最清楚呵呵，那我不能告房东的话，房东这个人很13的，我和下家就算谈好转让费，等和大房东签合同的时候，大房东肯定会问下家，我有没有收他转让费，下家肯定说有，这样大房东又要阻拦我收了。我能不能先收好转让费后，让我的下家和大房东两个人见面签合同，我就不出席了？这样我的下家会不会告我欺诈啊

朱增凯律师

2014-03-08 18:14
只要下家愿意付，房东无权干涉。

张建生律师认证

2014-03-08 15:22

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房东同意转让后，无权干涉。

张向锋律师认证

2014-03-08 17:35

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房东同意转让后，无权干涉。

张辉律师认证

2014-03-09 19:28

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只要下家愿意付，房东无权干涉。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2014-03-09 00:29
你要转让的前提是房东同意，如果你不满足他的条件，房东就不同意啊，这个问题你协商处理吧。如果你有书面的房东同意转让的，则你可以转让，房东不同意请起诉法院。

【追问】那我的转让费不就泡汤了吗。我和上架交接的时候房东知道有3万转让费的，u收条。她现在不允许我们收转让费就不能告他赔偿我们吗，真的就自认倒霉？

周雪峰律师

2014-03-08 15:02