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我13年7月份租了套房子，协议约定是1年，5200一个月，当时是通过中介租的，给了中介一个月服务费。现在我想提前退租，按照合同赔偿给房东一个月违约金（押金不要），但是我想退回未实际发生的租金，如果房东不给，构成诈骗罪吗？过程资料齐全

其他 2014-03-12 12:16 人浏览

共8位律师解答

协商不成，到法院起诉，主张减少违约金中华人民共和国合同法第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

徐卫东律师认证

2014-03-11 16:30

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一般应该是认定为民事纠纷的，建议先协商解决，协商不成的起诉解决。

怀向阳律师认证

2014-03-11 13:33

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不构成诈骗罪。

田野律师

2014-03-12 12:16
您好，根据您的描述属于民事纠纷，不属于诈骗罪。您只需根据合同约定的内容履行各自的义务，支付相应的违约金即可。如还有疑问可以随时联系我

法律快车律师团队律师

2014-03-11 13:47
你好协商不成可起诉，详细可来电免费咨询。。。。。。。。

徐浩律师

2014-03-11 13:25
协商不成的话可以起诉解决

李建成律师

2014-03-11 13:05
属于民事纠纷，构不成诈骗罪。

彭宇明律师

2014-03-11 12:55
你好协商不成可起诉，详细可来电免费咨询

石建伟律师

2014-03-11 12:34