我父亲于12年去世，继母06年去世，13年单位将98年登记在我父亲名下得一套楼房经过协商有我拿几乎等同市场的价格购买。因98年此房有纠纷我父亲一直无法入住，单位将房款退我父亲房产证收回。由于继母是共有人需要她的子女配合做公证，在没交房款之前她们同意协助做公证过后反悔。我应该是起诉过户还是析产。

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房产过户要哪些证件材料和手续
  房产过户过程中，必须准备身份证、户口本、婚姻证明、购房合同以及房产证。依照《不动产登记暂行条例》和《

  德州律师

  人看过
  

  168人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 该店在装修门面款拖欠一年前被转让。现在店主还没有完成门面手续
  遇到装修问题，可以先协商，若双方达成协议则进行维修或返工，若未达成协议或不履行协议，可以申请仲裁或向

  泰安律师

  人看过
  

  111人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 关于埋藏物与隐藏物的所有权归属问题如何明确
  关于埋藏物与隐藏物的所有权归属问题，首先要明确的是遗失物与埋藏物的区别。遗失物是在非埋藏状态下被发现

  德州律师

  人看过
  

  438人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 签了合同，能不能把钱拿回来？
  装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或

  德州律师

  人看过
  

  197人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我在四川省金牛区的，咨询一下邻居家的油烟排到我院子里
  一、邻居烟道外排纠纷怎么处理1、邻居烟道外排纠纷的话，要立马找物业去解决，因为烟道外排会影响到公共烟

  菏泽法律问答顾问律师

  人看过
  

  356人咨询过

  去咨询
• 商用门市不知情漏水，水表走了1000多字，要自己承担吗
  根据相关法律规定，具体情况具体处理

  牛振平律师

  人看过
• 请问租客的房子里空调不制冷需要充附 是该邮哪一方那费用呢
  您好，需要结合双方签订的租赁合同约定的条款由哪一方来办理此项业务的约定来完成，首先由合同条款来约定，

  张书俊律师

  人看过
• 分期买房，两年后过户别人，在买房算不算首套房
  分期买房两年后过户，再买房是否算首套房需视情况而定。根据相关法律规定，首套房认定标准包括购房人名下无

  德州法律问答顾问律师

  人看过