新买的房子，物管收了1000元装修保证金，约定入住后3月装修无问题，退款。入住3月后，楼下说雨棚（楼下住户安装）漏水，物管检查后确认我的装修无问题，但因楼下拒绝签字，物管就不退装修保证金 ，这怎么办？

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