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婚后旧村改造，按宅地补偿父亲出钱买的房子，还有孙子的房子，都是以儿子的名义买的，房产证上写的都是儿子的名字，要离婚该怎么处理房产？属于共同财产吗？

离婚 2014-03-19 15:54 人浏览

共11位律师解答

属于家庭共同财产，女方可以主张分割属于自己的财产份额。
中华人民共和国物权法

　第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
　　第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
　　第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

徐卫东律师认证

2014-03-16 15:32

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夫妻共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1）工资、奖金；2）生产、经营的收益；3）知识产权；4）继承或赠与所得的财产但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外5）一方以个人财产投资取得的收益；6）住房补贴、住房公积金；7）保险金、破产安置补偿费。五、夫妻共同债务：原则上属于夫妻共同债务的，需要夫妻双方共同承担，首先在夫妻共同财产中清偿，不足清偿的双方协商，协商不成需法院法院。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

付玉阁律师认证

2014-03-17 10:56

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你好！如果老房子属于父母财产，新房子婚后购买，如果是父母出资且登记在儿子个人名下，属于儿子个人财产，通常离婚时不予分割，但是，拆迁对儿媳的补偿，儿子有权要求取得。

易轶律师认证

2014-03-16 22:01

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应该是属于夫妻共同财产的，可以要求平均分割的。

怀向阳律师认证

2014-03-16 21:03

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可以要求分割

田野律师

2014-03-19 15:54
应该是属于夫妻共同财产的，可以要求平均分割的。。。。。。

徐浩律师

2014-03-17 17:25
只要是婚内所得，就算。

李春兰律师

2014-03-17 12:07
婚后购买属于夫妻共同财产，可以依法分割。

法律快车律师团队律师

2014-03-16 17:56
你好，是的~~

邹伙发律师

2014-03-16 14:15
属于夫妻共同财产，离婚可以主张分割。

沈晶律师

2014-03-16 13:47
属于夫妻共有财产，可以要求分割

石建伟律师

2014-03-16 11:40