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您好！我们家有一处自留山，有山权证，1981年的。一直用于种茶叶和蔬菜，现在弟弟大了，要在此处盖房子，在盖房子之前肯定先办相关手续，但旁边人不同意，说此处离他们家祖坟不远，对他们祖坟不利，此处如今不被承认是我们家的，山权证他们不承认，请问有没有相关的法律条款？我可以以此去向相关部门投拆，谢谢！

其他 2019-10-02 08:30 人浏览

共6位律师解答

可以搜集证据，依法办理准建证等相关手续或和其他村民换地建房。如需帮助请来电或找李永律师当面详询！

李永律师认证

2014-03-19 20:02

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你好，可以先由村委会介入调解。

刘青芳律师认证

2014-03-19 16:08

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一般情况下，农村建房需要的手续：1.建房申请人的身份证明，如户口簿、身份证等复印件；2.如果有老房子的，颁发了“宅基地使用证”的，还要出示其复印件，因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项，作为审批的依据之一；3.申请人建房的申请，说明建房的事由、建房地址、占地类型、面积等内容后，送村民小组长、村委会签字、盖章后送当地国土资源管理所，领取建房申请表格，填好相关内容后，由该所报乡镇政府提出审批意见，报当地的国土资源局进行审批

房产纠纷律师团队推荐

2019-10-02 08:30

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1、盖房子要有审批手续，否则就是违章建筑。
2、根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。j
具体办理：
农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：
（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、市建设局审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地，经市人民政府批准后，由市国土资源管理局划拨土地；
（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划审核报市建设局批准。
城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第（一）项规定的审批程序办理。
回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的，依照本条第一款第（一）项规定的审批程序办理。

法律快车咨询顾问

2019-07-17 20:09

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你好,主要还是要看当地的具体政策.

邢伟华律师

2014-03-31 08:27
可以报警排除妨害的。

梁静飞律师

2014-03-19 15:22