邻居先建房，我家后建，他说巷子我家没空出土地，我家就以一处土地交换给了他，后来又当着村长及很多人的场合下要回那土地，给了他一千元，不过没写字据，但事后一个月他家反悔，因为他的反悔会给我家带来其他损失，请问他的反悔有效吗，他应该赔偿损失吧\r\n

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