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高铁占用菜地未丈量征用，却用挖机把菜地先挖了，菜地主人怎么办？

征地补偿 2014-04-08 20:44 人浏览

共2位律师解答

先调查，先补偿，才能占用。土地征收程序严格，经过各级政府审批通过，补偿方案也是经过审批通过，并且依据国务院区片综合地价确定，被征地农民有知情权。可以委托律师调查征地手续。

法律快车律师团队律师

2014-04-08 20:44
你好，根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。据你所述情形，当地征收方存在违法用地行为，被征收人有权通过法律途径来申请维护自身权益。如有后续问题咨询，建议你可直接来电或加qq详细说明问题。s

法律快车律师团队律师

2014-04-08 15:33