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现在我们居住的是一栋砖混结构的7层楼房，这几天我们下面约200多平米原因做住宿的二楼，开发商在没和我们上面的住户打任何招呼的情况下，就进行大幅度改造以准备将其做其他他商业用途，不只是把原有的门窗敲掉，还把里面的内墙拆除。不仅使我们的生活大受影响，而且使我们住在上面的居民胆战心惊，生怕会影响整栋房屋的结构和安全性，致使房屋垮塌的严重后果！请教，开发商这样做，侵犯了我们的权益吗？

离婚 2014-04-14 16:00 人浏览

共10位律师解答

搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张侵权赔偿。中华人民共和国侵权责任法第二条　侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。　　本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。　　第三条　被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。　　第四条　侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。　　因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。　　第五条　其他法律对侵权责任另有特别规定的，依照其规定。

徐卫东律师认证

2014-04-14 14:52

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不得对建筑物的主体结构以及承重墙改装，开发商对房屋的性质进行改造，需要经过所有住户的同意，建议起诉开发商要求停止侵害、排除妨害。

朱瑞雷律师认证

2014-04-14 15:43

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需要征得住户同意的意见的。

怀向阳律师认证

2014-04-14 16:00

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你好，协商不成的话可以起诉 .。。。。。。。

徐浩律师

2014-04-14 15:46
你好，如果开发商的改造有可能存在安全风险，协商不成可以起诉开发商。

李娜律师

2014-04-14 15:23
您好，根据我国相关法律规定，不得对建筑物的主体结构或者承重墙改装，建议向物业部门举报。

谢小松律师

2014-04-14 14:40
依据合同，有妨碍的可起诉要求赔偿

石建伟律师

2014-04-14 14:35
住改商需要征求你们的意见，可向主管部门投诉

路焜律师

2014-04-14 14:35
你好，协商不成的话可以起诉

李建成律师

2014-04-14 14:32
开发商对房屋的性质进行改造，需要经过所有住户的同意，建议你们及时向法院起诉，要求开发商赔偿你们的损失，并排除妨碍，恢复原状。

彭宇明律师

2014-04-14 14:32