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客户欠我一笔货款，他说现在资金周转不过来，暂时没钱还，他有一个店面，我想用他的店面做抵押，这个协议怎么写

其他 2020-12-24 07:35 人浏览

共11位律师解答

欠钱不还，只是民事纠纷，不会触犯其它法律的。如果对方起诉你，法院判决后你如果有能力履行而拒不执行，法院会强制执行你的房产、汽车等财产，会被拘留或者罚款，情节严重的，涉嫌构成拒不执行判决罪。如果确实没有履行的能力、也无可以执行的财产，法院也是暂时没有办法的。法律依据：《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

平台特邀律师推荐

2020-12-24 07:35

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别人欠当事人钱，但是没有偿还能力，可以通过调查确认是否属实，如果确实没办法还钱，可以与对方协商还款计划，如果对方有能力还钱而恶意逃债的，可以向法院提起民事诉讼，由法院判决并强制执行偿还。
　　在催还欠款时，应该注意几个问题：
借款是否合法，因为法律只保护合法的民事行为；
借款是否有证据，包括借条、证明，如没有证据，要尽快收集和固定证据；
借款的诉讼时效，还款日期等等。

法律快车咨询顾问

2016-06-16 22:30

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抵押协议需要特别注意的有以下几点：
抵押债务的份额是多少，如果是债务人的财产抵押就没有份额一说。
抵押的期限，在债务不能清偿的情况下担保多长时间。
抵押登记，这是最重要的，登记具有对抗的效力，一定要登记。
抵押的追偿，抵押的财产被法院执行之后，向债务人如何追偿。

平台法律顾问团队官方

2013-02-18 05:45

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您好，建议委托律师帮你写。另外写好协议后，应当进行抵押登记。

崔付中律师

2010-03-23 22:38
我认为这不是个理想的解决办法。因为，单单是写个协议不办理抵押登记是没有对抗第三人的效力的，如客户偷偷将房子卖给他人并办理了过户手续，你的抵押权益就得不保障了。况且办理抵押登记在房产局那里还要进行评估，要交评估费。

李忠律师

2010-03-23 21:04
建议委托当地律师代为草拟，并办理相应的抵押手续。

张宏宇律师

2010-03-23 10:55
东莞律师解答如下：最好委托律师结合自己的情况写。

郑桃林律师

2010-03-20 17:55
委托律师代书。

李卓群律师

2010-03-20 16:07
请律师提供代书服务！

倪振杨律师

2010-03-20 14:53
借款抵押合同抵押人（以下简称甲方）：____________ 抵押权人（以下简称乙方）：____________ 　甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：　　1、乙方向甲方借款金额为———— 元人民币（￥）。　　2、借款期限：自————年——月——日起至————年——月——日止。　　3、甲方以位于———— 自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到————房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后——天内将全部资金付给甲方。　　4、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。　　5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。　　7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。　　8、违约责任　（1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。　（2）、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。　　9、本合同一式三份，甲方持二份、乙方执一份。　　甲方：　　　　　　　　　　　　乙方　　签约时间：____年____月____日大致可以这么写，具体要根据你的实际情况加以确定！

朱远余律师

2010-03-20 14:50
您好，建议委托律师帮你写。另外写好协议后，应当进行抵押登记。

游志荣律师

2010-03-20 14:43