我是通过房产中介介绍租赁了一间一层的住宅楼，租赁下来我是要注册公司用的，当时中介说可以注册公司，跟我签订的租赁合同上，租赁用途签的也是商用，签合同时我问房主能注册吗，房主说这个房子不用注册，也没人查。可是我有点担心，必定也是第一次做生意，就想正规一点，我拿着办照资料去工商部门办照，结果工商说此房间不否和规定不予办理。现在房子已经快装修完了，装修费花了2.8万，中介收了1万元中介费，房租每月1万我已交到了今年年底，房主还收了1万元的押金，我现在办不下照来我不敢营业，我找中介，中介一直在推脱，后来没办法，我要求解除合同，房主说算我违约不退我押金，中介也不退我中介费。想请教一下，我想走法律途径应该怎么走，打官司能打赢吗？请高人指点一下，谢谢了

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