我刚转租了一个美容院的店面房东说要卖房子怎么办，他说谁买他房子就还让我们还我们租着，就怕新房东不跟我们租，他把房子卖了我们怎么办,在租房合同里有一条是如果出租方在租赁期内提前解约，赢提前30天通知承租方，并向承租方支付违约金9万元。他当初说不会卖房子，但只是口头的承诺，我们转让费6万元加上这几天买的东西都花了八九万了，如果他要卖房子我们就不想租了，让他把违约金给我们，就怕他不给怎么办？
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2014-06-30 20:18
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共4位律师解答
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你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决。
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房东违约，协商不成，可以起诉，赔偿违约金。
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你好，房东如卖掉房子，可以要求按约定履行，赔偿你违约金
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