我是2012年交的“入住费”（房产公司在收据中写的名称），其中：预存水费60.00元、防盗门款1500.00元、热计量1500.00元、有线电视928.00元、天然气3168.00元、契税4272.33元、维修基金11177.92元、产权代办、公正费用等（不含供热及物业费）1444.07元。产权证至今未办理下来。最近房地产公司要求网签购房合同，要求交纳每平米30元的电梯维修基金。我想问一下：第一、房产公司在收取“入住费”时收取的相关费用合理吗？第二、现在签网签购房合同，收取的电梯维修基金是否合理？

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