请问婚前，男方的爷爷死前赠予了一套房子给他，可婚后，男方说想将房子贷款，但因自己在银行信誉不好，需将房子过户到女方名下才能办理贷款，女方同意了，办理过户才发现其实房子根本就在婚前已经被男方卖给了别人，当时房子是先要从别人手中买回来，再过户到女方名下，然后再将房子抵押给银行贷的款，因房子贷款的60万，全部是用于处理男方婚前的债务，所以房贷一直是由男方母亲在还，现在双方协议离婚，那房子属于夫妻共同财产吗？女方是否有权不通过男方将房子出售呢？

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