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96年，我与村委会签订租赁土地协议书，同意我自建饭店（一次性交了10年合约、商定合约期满可以续租）。我在上述土地上建起了饭店，并合法开始经营。直到98年因开发商住楼，需拆迁，没有和当地当地办事处达成补偿协议，致使2001年强制不让营业，一直延误到租赁此房屋合同到期为止，也没有解决，直至2010年12月认定我家房屋为违法建筑并下达强制拆除通知书并强制拆除，问他们认定我家的房屋为非法建筑并给予强制拆除合法吗？是否还能维权?谢谢,

拆迁补偿 2014-05-28 16:47 人浏览

共4位律师解答

法律规定对于违章建筑的认定有县级以上政府规划部门，认定违章要经过严格的法律程序，拆除违章也要经过法定程序，对于历史遗留问题导致的手续不齐全的建筑，不能单纯的认定为是违章建筑。

李晓宁律师

2014-05-28 16:47
建议你可直接来电详细说明

徐飞律师认证

2014-05-20 18:39

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你好，据你所述情形，你的房屋不属于违法建筑。你有权依法主张合理补偿。如需帮助，建议你可直接来电详细说明。

法律快车律师团队律师

2014-05-20 11:06
您好！建议积极采取措施主动维权！都耽误太久了！应该解决了！不属于违建的。详情可来电来访。

法律快车律师团队律师

2014-05-20 10:54