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我现在想买二手房，可是我看上两套房子，其中一套房子房本还不到二年，我都需要交纳什么税？还有一套是老房子，91年的，我有需要交纳什么税？

其他 2010-04-06 11:08 人浏览
共7位律师解答
  • 大庆市个人之间二手房交易税费标准: 1、契税： 买方承担. 个人初次购买90㎡以下住宅的为房屋总价值的1% (2008.11.1以后交易的) 个人初次购买90㎡—144㎡住宅的为房屋总价值的1.5% 二次购房、非住宅、别墅、144㎡以上住宅为房屋总价值的3% 2、交易费： 买卖双方各承担一半. 住宅每平米6元（含附属物） 非住宅为每平米10元 3、权属登记费：住宅每套80元 买方承担. 非住宅550元/件。 4、营业税（含城建税、教育费附加、地方教育费附加）： 卖方承担 . ①购买普通住房不足两年再行转让的，按差额的5.55%计征，超过两年的免征； ②购买非普通住房（144㎡以上）不满两年再行转让，按销售（即审定价）金额的5.55%全额计征，满两年的按差额的5.55%计征； ③转让非住宅的，按差额的5.55%计征。 5、个人所得税：房产增值部分的20%（卖方夫妻双方唯一的住房且产权取得满五年可申请免税）。 卖方承担. 以上就是我个人总结出来的关于二手房税费缴纳的相关情况，请您结合您的具体情况而具体确定。
    侯强律师

    侯强律师

    2010-04-06 11:08
  • 咨询房产交易
    邱国强律师

    邱国强律师

    2010-04-05 12:49
  • 买方主要交契税。1%
    王佳宁律师

    王佳宁律师

    2010-04-03 21:05
  • 问房产局
    李平华律师

    李平华律师

    2010-04-03 09:54
  • 你需要交的都是一样的，并不多，只有契税，和证件工本费。
    李英华律师

    李英华律师

    2010-04-02 19:16
  • 已经回答请查看。
    尹立新律师

    尹立新律师

    2010-04-02 15:02
  • 未满五年的要缴纳营业税。其他正常。转让人全部收入减去不动产的购置原价后的余额为营业额。
    尹立新律师

    尹立新律师

    2010-04-02 13:58
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