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你好我想咨询一下够买商品房经过中介需要注意什么，他说的一年以后有房产证，这种房可靠嘛

离婚 2014-08-28 07:26 人浏览

共5位律师解答

必须到住房和城乡建设局办理登记手续，否则，风险很大中华人民共和国物权法　第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。　　第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。　　第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。　　第十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。　　第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

徐卫东律师认证

2014-05-25 20:15

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有很大风险的，建议谨慎。

怀向阳律师认证

2014-05-26 08:19

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建议慎重的必须到住房和城乡建设局办理登记手

邢伟华律师

2014-08-28 07:26
如果不能立即办理房证，建议不要购买。

法律快车律师团队律师

2014-05-26 16:44
建议慎重的。

李建成律师

2014-05-25 19:29