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房子是婚后买的，房产证上只有丈夫一人的名字，妻子去世了，丈夫想将房子转让过户给自己的妹妹，如果走赠予需要什么手续？房产第一顺序继承人是在世一方吗？如果走买卖呢？望详细告知，十分感谢！！

离婚 2014-06-04 15:38 人浏览
共7位律师解答
  • 第一，房产证上只有你丈夫名字也是共同财产，不能你单独处分。 第二，如果买卖也需要夫妻双方才能过户。赠予也一样。 第三，第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。 总之，单独处分，如果其他继承人起诉，可能涉及部分无效或者赔偿损失的问题。可来电咨询。
    杨永存律师

    杨永存律师

    2014-06-03 22:52
  • 你好！如果房子是婚后共同出资购买的，那么属于夫妻共同财产，丈夫只能够处分属于自己的那部分。妻子的遗产，在没有遗嘱的情况下，按照法定继承处理，由妻子的父母、子女和丈夫一起继承，通常均分。如果丈夫处分整个房产，需要经过其他继承人的同意。
    易轶律师

    易轶律师认证

    2014-06-04 15:38

     咨询我
  • 如果是属于夫妻共同财产的话，需要先办理继承手续才可以再处理的。
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2014-06-03 19:08

     咨询我
  • 你好 ，房子属于你们共有。第一顺序继承人是配偶子女和父母
    梁静飞律师

    梁静飞律师

    2014-06-03 17:37
  • 你好，需要其他继承人签字的
    李建成律师

    李建成律师

    2014-06-03 17:35
  • 第一继承为配偶，子女，父母。先行办理继承。
    石建伟律师

    石建伟律师

    2014-06-03 17:33
  • 你好，房子属于夫妻共有，妻子去世，她的财产可有她的父母丈夫和子女均分，丈夫不可以私自处置，除非继承人都同意。
    李同红律师

    李同红律师

    2014-06-03 17:31
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