现在有一楼盘，是市里面一个厂的土地，国有土地，使用权是出让，据开发商说是和厂里合作，一部分楼盘补贴给被拆迁人，另一部分作为商业出售，说是目前已办理4个证件，就差预售许可证，说可以办理大红本和按揭贷款，但目前我只见到土地证和建设用地规划许可证，土地证使用权人是厂的名字，建设用地规划许可证已过期，这种房子敢买吗？

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 商铺买卖应着重关注的几个事项
  关于商铺买卖的关键问题，需重点关注双方的真实意愿、商铺的确切权属以及合同的具体条款。《民法典》规定合

  太原律师

  人看过
  

  403人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 如何抱怨我们当地的自来水公司收费不合理
  协商或者诉讼解决

  太原律师

  人看过
  

  226人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房屋买卖无效合同的七种情形
  关于房屋买卖合同的无效情形，主要包括七种：恶意串通、产权问题、侵犯优先购买权等。根据《中华人民共和国

  太原律师

  人看过
  

  366人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我家公是老赖，家里农村的房子被查封了，这样是不是就意味着房子
  房子被查封不意味着归属变更。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，查

  太原律师

  人看过
  

  229人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 给租房中介交了1000元定金没有签合同不想租房子可以退钱吗。
  你好，建议与对方协商解决

  朔州法律问答顾问律师

  人看过
  

  358人咨询过

  去咨询
• 你好！投诉占道经营怎么投诉
  投诉占道经营，可拨打城管执法举报电话。根据《中华人民共和国道路交通安全法》，单位和个人不得擅自占用道

  太原法律问答顾问律师

  人看过
• 关于房产评估问题
  您好，可以共同委托第三方评估，也可以去法院委托鉴定

  郭海娟律师

  人看过
• 我自己的房子出租 ，租期已过一个月，租金欠4个月未给，现已经
  您好，解除租赁合同，起诉要求支付房租

  郭海娟律师

  人看过