开发商说认购书上写了暂测面积与测绘大队实测面积有差异，以测绘大队实测面积为准，房价款多退少补。我想问这条规定算不算规定不明确。误差超过百分之三了，我能退房吗？开发商的解决方法是帮我代售三个月，卖不出去再退款，这样合理吗？我应该接受吗？我很着急希望您能早点回复我，万分感谢！

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