本人已婚有一子，自己父亲今年自家私人拆迁，准备用拆迁款购买还建房，此房所有权益只想为我个人持有，不归纳与夫妻共同财产，是不是要在签订还建购房合同前就要父亲去公证写赠与了？还是在办理房产证前公证写赠予？还建房几年后才可以办理两证，还建购房合同当时填谁的名字，以后办理两证就是谁的名字。

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