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请问我的房子在三个月前租出去了，但是租客说好是给公司员工做宿舍用的人数在6人左右，但现在我发现他做二房东把房间弄成一间的租出去了，当时是通过中介租的在合同上我注明了不得转租和群租，请问现在我该怎么处理

其他 2016-06-10 06:36 人浏览

共12位律师解答

您好，如您所诉，您的问题是这样的：您可以要求解除合同。如需其他帮助，可免费电话咨询。

章康律师

2014-06-20 14:16
可以依此解除合同。。如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

张辉律师认证

2014-06-20 11:30

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可以向当地居委会、派出所举报或起诉要求解除租赁合同。

张向锋律师认证

2014-06-20 15:49

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你可以要求解除合同。

张建生律师认证

2014-06-20 11:26

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你好，在他与房东租房合同中，若有权转租的情况下，你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同（且将他和房东签订的合同备份），之后的只能和房东签订。同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付（从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看）。签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息，房屋产权证等。

法律快车咨询顾问

2015-11-29 13:21

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　　买房子中介费是怎么交好，　　一、买房子中介费是怎么交好　　所谓的中介费是在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般中介的费用就是成交价的2.5%-3%之间，普通住宅中介费为成交价的2.5%-3%，一般由客户承担。写字楼、别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平坦。详细的也可以咨询物价局，毕竟中介公司不可能乱收费的。　　二、房屋买卖定金怎么赔付依据　　1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;　　2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金;　　3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金;　　4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。　　出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。

平台特邀律师推荐

2015-04-01 06:30

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您可以要求解除合同您可以要求解除合同

邢伟华律师

2016-06-10 06:36
你有权根据合同约定解除。建议持合同当面咨询律师

赵强律师

2014-06-21 16:32
你可以要求解除合同。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2014-06-21 03:05
解除合同、、

赵鸿杨律师

2014-06-20 15:59
应尽早起诉，解除合同，否则很麻烦，我曾经历过此类案件

陈公权律师

2014-06-20 12:11
存在安全隐患，可以起诉，要求解除合同，需要律师提供帮助可来电。

覃向都律师

2014-06-20 11:40