请问各位律师，我家房屋已有10年，当时开发商是把厕所和厨房装好了卖给间份业主，今年4月份开始楼下发现房屋漏水，让我们配合维修厕所，厕修好了，还是漏，后来找原因才又挖厕所，发现是开发商修房屋时压在大樑下的水管坏了，弄得我厕所又全面维修，安装明管子，前后支付所有维修费用4500元。我家弄完了，楼下打电话说要我粉刷他们家的强面。这事我自己开支费用都没有找到人。去问了业主委员会，又说没有收大修理基金，该怎么解决，请律师支招。

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