我有间房子出租，今年3月合同到期，但前后联系多次回家过年的租户，对方均不接电话没有回音，知道4月底他回来办续租手续，我没有同意。我让他交纳超期房租和屋内损坏赔偿费就搬走，他不交，我就没有让他搬走他的办公设施，尔后一直到现在我的房子都因为他的办公桌椅占着没有再租出去，我想把他的东西卖了，但不知道行不行，我现在还是联系不上这个人，请问我该如何是好？

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