2014年3月10号购入二手房并于当日过户，当时土地证正在办理中。3月27日土地证才下来，过户土地证时地税说如果是唯一住房可以免税。我去房管局开了唯一住房证明，后来地税局因土地证日期晚于房产证过户日期为由迟迟没有办理下来，也没有比较明确的答复，有的说不用交税，有的却说由于日期不符必须经过评估后缴纳所需税务，我该怎么办？

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