以前单位有一同事，在1991年前后交4000多集资款后分得一套56平米的房，后于93年左右调离本单位，房子未办理购买手续，也未享受到福利分房，但至今一直占有此房不退，现我做为本单位职工，想从他手转过来，但对方开口要15万（基本是市场房价），对方这种做法合适吗，我用什么办法能解决。

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