你好，咨询一下婚前男方及父母共同首付合同签男方一人名字。房产证在银行，现在婚后办理房产证能否只写男方一人名字？二如果写夫妻二人名字，能证明贷款是男方一人所还，离婚时房子算男方个人所有还是夫妻共同所有。

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