上海租用居住公房，租赁人是我儿子，里面有5个户口，我儿子，我爱人，我，还有一个是我儿子的婶婶，及堂妹，户主是我儿子。现在住在里面的是我儿子婶婶他们一家。20年前我儿子的婶婶他老公分到一套拆迁房，2室一厅，当时说好了，有了拆迁房，他们搬过去，但到现在一直不搬，拆迁房出租，他们自己拿租费。我们在上海没有住房一直想与他们商量让他们搬出，现在他们的女儿也结婚了，也有了自己的婚房。但一直商量不通。问题是，他们实际上住在里面，就是不搬，我们很无奈。我儿子现在在国外。中国籍2006年，我儿子回国，他婶的老公癌症复发，就与我儿子说，房子马上要拆迁了，居住情况维持现状到拆迁，我儿子就同意了，但实际是房子根本没有拆迁的消息，8年了，现在他们抓住这个协议不放，明明没有拆迁，却要住到拆迁，这不是要一直霸占房子吗？说是要房子，就叫你儿子回国来打官司。现在的问题是：1）我儿子他不可能回国来打官司，他写了委托书，房子的事，委托我全权处理，这样可以吗？2）因为没有动迁的事，我可以提出情况变化了，当初定协议时在有动迁的情况下，才同意的，现在没有动迁的事，就应该重新定协议。3）我们想要回房子，这官司能打赢吗？有律师说，承租房的问题，上海法院不受理了，是这样吗？如不受理了，我们怎么办呢？

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