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婚前男方首付买房。两个于11月7日下午2点领证，当天下午5点半从女方银行卡转账还清房贷部分。问题一：这个时候的还款是否属于婚后还款。问题二：还款账号为女方银行账户，但账户上的钱是从男方的银行卡转入，请问在法律上谁才是还贷人呢？

离婚 2014-07-16 11:35 人浏览

共10位律师解答

参考如下最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

徐卫东律师认证

2014-07-15 12:21

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参考如下最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

徐飞律师认证

2014-07-15 16:41

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你好！属于婚后共同还贷，离婚时可以要求分割婚后共同还贷及对应增值部分。

易轶律师认证

2014-07-15 14:34

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视为男方自己财产，共同还贷，可以要求返还。

付玉阁律师认证

2014-07-16 11:35

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如离婚房产归男方所有，但男方需补偿女方共同还贷部份及增值部份的一半

沈晶律师

2014-07-15 20:59
您好，是婚后还贷，共同还贷部分是夫妻共同财产；可以要求在房产证上加名，以保护自己的权利。

【追问】你好，请问婚后在房产证上加名字有什么权利变化？加名字和迁户口的性质是否一样？

法律快车律师团队律师

2014-07-15 20:03
你好，婚后还贷及增值部分共同分割。

李建成律师

2014-07-15 12:51
男方如有证据证明，属于男方的个人财产。

彭宇明律师

2014-07-15 12:48
你好，有证据的，还贷可以为女方婚前个人财产。

李同红律师

2014-07-15 12:47
婚后还贷部分及还贷增值部分均分

张学琴律师

2014-07-15 12:16