律师您好，我在某小区预购一套商品房，开发商通知我们交房，只给我们提供二书，但没有竣工验收报告或竣工验收备案表之类的证明文件，我们要求看验收报告时，开发商给我们出示了县规划局建设工程规划核实验收报告的复印件，我想咨询一下，这种条件下开发商符合交房条件吗？县规划局的验收报告等同于竣工验收报告吗？这种情况下我们接房开发商能给我们办理下来房产证吗？我们这里有好几个小区都因为开发商手续不齐全，导致无法办理房产证的情况。谢谢。

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