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我们在2000年在农村造了300多平方的别墅，今年碰到拆迁。批文上有我们一家三口和爷爷的名字，我的大伯他二十年前出去填房，并在女方已批了农村宅基地建造面积。现在听说要动迁了，他和老婆去离婚并把户口迁到我爷爷的户口本上，因为那时我们的户口已迁出，现在又迁回去了。拆迁的话，我大伯能分到房子吗？

其他 2016-06-01 07:36 人浏览

共11位律师解答

你好，如果你爷爷还在世，建房批文没他名字，也达不到托底保障的标准，除非拆迁部门有特别政策倾斜，否则，他无权对你家房产要求分割动迁补偿。

【追问】我爷爷现在还在世，在09年的时候迁户口的时候，他们把我爷爷的户口藏起来，伪造了一个门牌号，叫我父亲把户口另外迁在伪造的门牌号里，这是300平方里面的两间小房子里。但拆这个户口的时候，没有经过我母亲同意（因为当时造房子的钱多数是她的），另拆门牌号这件事，大队里面是违章的。我父亲被他哥哥利用了，只念兄弟情，不念夫妻、儿女情。现在拆迁方案下来了，我父母为了这事也离婚了。动迁房政策已经倾斜他们，说拆迁兄弟俩各分2套房子。实际上我们当时花了一套商品房的钱造的别墅，现在只分两套。他空手套白狼，也得到两套，何况他在后妻那里已经享受过农村批文的面积，还要到我们这里拆分房子，这合理吗？我们想上诉，不知能胜算吗？

韦云律师

2014-07-18 10:51
私房拆迁是要看房屋的实际产权人和贡献人的，又不是看户口。你们完全可以起诉要求主张自己的权利。如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

张辉律师认证

2014-07-20 21:02

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对方拆迁前迁回户口，属于空挂户口。协商不成，可起诉对方要求依法分割。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

张向锋律师认证

2014-07-18 16:38

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列为安置对象一般可分得。

张建生律师认证

2014-07-18 10:58

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建房批文没他名字

邢伟华律师

2016-06-01 07:36
列为安置对象一般可分得。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2014-07-21 21:52
可以的。。。

赵鸿杨律师

2014-07-19 21:30
我是和晓科律师，关于拆迁问题非常复杂，

和晓科律师

2014-07-19 14:36
农村拆迁案。不光看户籍，主要看宅基地审核表的，上面有名字土地补偿都有权利，至于房子，谁出资谁享受。

周雪峰律师

2014-07-18 13:15
私房拆迁是要看房屋的实际产权人和贡献人的，又不是看户口。你们完全可以起诉要求主张自己的权利，如有需要可来电咨询。

覃向都律师

2014-07-18 12:32
可以的，你可以来电咨询

法律快车律师团队律师

2014-07-18 10:45