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亲爸死了，后妈活着，亲爸留下一些农村集体土地，但这地已经分给我家了，现在后妈将爸爸留下的这些地买出去，她将地卖出去，不分钱给这个不是她亲生的孩子，不是她亲生的孩子已经结婚，而且也养育2个小孩，哪个是亲生的还没结婚的。现在哪地是后妈签名和她的亲儿子签名了，但是另一个不是她亲生的并没有签名同意卖出去，请问该地卖出去有效吗?请问这个不是她亲生的孩子可以叫她分钱吗？

其他 2015-10-30 19:52 人浏览

共5位律师解答

你好，可以协商。。

陈世炫律师认证

2014-07-25 01:37

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土地继续承包，您父母祖父母的土地由您们兄弟在承包期内继续承包。房产没有遗嘱，由你们兄弟继承。建议协商解决。参考中华人民共和国继承法第二章法定继承　　第九条继承权男女平等。　　第十条遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。中华人民共和国农村土地承包法第三十一条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。　　林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。第五十条土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

平台法律顾问团队官方

2015-10-30 19:52

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在我国，遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人;遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。;法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗嘱扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。

平台特邀律师推荐

2014-11-24 00:33

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你好，集体土地不可买卖，你可主张合同无效

秦红梅律师

2014-07-18 16:03
集体土地不可以买卖，只可以在本集体内使用权流转。若使用权证上是你父亲的名字，则按遗产进行继承。属于你父亲的那一份，由你们继承人按份继承。你后妈“卖”的属于你的那一份的，可以向她主张把款项还给你。

郑有云律师

2014-07-18 15:15